1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%
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エバメゾン宮の森
北海道札幌市中央区宮の森三条七丁目
札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩11分
1997年築 / 11階建 / 22戸 / RC造
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6階 / 96.3㎡の場合
相場
3,890万円
40.4万円/㎡
2,498
3,426
4,354
5,282
AI査定結果
推定相場価格
3,890万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,426万円〜4,354万円
35.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エバメゾン宮の森
3,480万円（36.1万円/㎡）/ 6階 / 96.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | 3,480万円 | 36.1万円 | 6階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 3,680万円 | 36.9万円 | 11階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/29 | 4,280万円 | 42.9万円 | 11階 | 99.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,280万円 | 32.9万円 | 2階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 3,680万円 | 36.9万円 | 2階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 3,200万円 | 32.1万円 | 2階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,380万円 | 33.9万円 | 2階 | 99.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,380万円 | 35.5万円 | 2階 | 95.16㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は33.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/16 | エバメゾン宮の森 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,480万円 | 36.1万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/24 | ラピスガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,380万円 | 32.7万円 | 103.4㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/19 | 宮の森パークハウス 札幌市中央区宮の森三条十丁目 | 丁目」駅17分 | 3,160万円 | 27.4万円 | 115.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/04 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 2,880万円 | 29.2万円 | 98.64㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 宮の森3条シティハウス 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 丁目駅10分 | 3,680万円 | 38.6万円 | 95.45㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション宮の森グリーン公園 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 二十四軒駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | 宮の森3条コーポラティブハウス 札幌市中央区宮の森三条十三丁目 | 円山公園駅25分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.89㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/22 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/28 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,980万円 | 42.0万円 | 94.65㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/24 | ニコルソメット宮の森 札幌市中央区宮の森一条十六丁目 | 円山公園駅31分 | 2,580万円 | 28.0万円 | 92.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/29 | セントラルハイム桑園 札幌市中央区北十八条西十五丁目 | 桑園駅15分 | 2,290万円 | 30.2万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,400万円 | 39.6万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/08 | パーク・ハイム神宮前 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅13分 | 3,980万円 | 35.2万円 | 113.13㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/20 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,480万円 | 27.7万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/08 | 宮ケ丘参道前シティハウス 札幌市中央区宮の森一条七丁目 | 丁目駅7分 | 3,980万円 | 37.1万円 | 107.15㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/16 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
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北海道札幌市中央区南六条西二十二丁目
地下鉄東西線 / 円山公園駅 徒歩 13分
1989年築 / 13階建 / 52戸 / SRC造